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政策效应递减 2012冰洗行业仍将遭遇寒冬

.2011-12-14 .作者:张良钰 .编辑:张良钰
导语:

    借助宏观经济的快速提升,2009年和2010年上半年,洗衣机市场迎来了高速发展时期。进入2011年,国家政策效益递减、房地产调控不断出台、通货膨胀的经济环境日益明显。历经了动荡的2011年,洗衣机行业又将迎来怎样的2012年市场态势?恐怕并不乐观……

2012不会“松绑” 限购令带来一系列疲软

    2010年4月30日,北京出台“国十条实施细则”,其中提出,从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

  在此之后,包括广州、深圳、福州、厦门、上海等城市陆续出台类似的限购政策,北京的限购政策也经历了调整,成为所有限购城市中最为严厉的方案。今年7、8月间,限购政策还进一步扩容至部分二三线城市。

    时至12月,对于2012年房产是否延续限购,似乎已经有了答案。海口、广州、深圳等3地已有明确态度延续限购令,来自多家媒体的报道称,住建部已在近日向各地喊话,要求延续楼市限购政策。住建部政策研究中心副主任王珏林近日在一个论坛上表示,限购令年底到期后肯定还会继续执行。

    房地产市场与家电市场,一直是被视作绑在一起的。如果其中之一被限令降速,那么,另一也必然跟着降速。反之亦然。有统计显示,今年11月份,全国空调库存高达2500万台,而8月底的库存为1600万台,已是2009年以来最高水平。格力、美的、海尔等一线空调品牌11月的产量比去年同期减少30%至40%,一些二线品牌11月同比减产40%~50%;

    洗衣机市场方面,2011年1-6月,国内城市市场洗衣机累计销量为1157万台,同比增长10.19%,销售额为242.04亿元,同比增长6.53%。而2010年全年国内城市洗衣机零售市场销售量为2247万台,同比增长了23.73%,销售额为470.14亿元,同比增长了25.37%。无论是销售量还是销售额的增长幅度,2011年上半年都比2010年有明显下降。

    行业人士分析认为,二三线城市限购令对冰箱、洗衣机、彩电等产品影响严重,尤其是冰洗市场,这两类产品在二三线市场早已普及,如果没有房屋成交,将直接导致冰洗销售疲软。就目前来讲,二三线城市家电增长主要依靠新婚新居、更新换代和尚未购买这三块需求来拉动,都是刚性需求。

    “家电销量和房地产市场硬绑在一起,同进同退不是良策。”分析人士表示,相比家电产品来说,房产是更加耐用的商品,其飞速发展相对来说总是一个短期行为,而且受国家政策的影响十分明显。如果此次因限购令而导致交易量下降,必然将家电拖进泥沼。“这是一个警示。家电企业应该趁此机会摆脱房产对家电销量的左右,而走一条依靠创新技术和品牌建设实现持续发展的健康道路。”

标签: 洗衣机

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